Co dalej z programem Rodzina na Swoim po upływie 8 lat?

Co dalej z programem Rodzina na Swoim po upływie 8 lat?

Program „Rodzina na Swoim” przez lata był jednym z najważniejszych rządowych narzędzi wspierających zakup mieszkań i domów przez polskie rodziny. Aktualna sytuacja beneficjentów tego programu rodzi jednak pytania: co dalej po zakończeniu 8-letniego wsparcia w ramach dopłat do odsetek? W artykule przedstawiamy najważniejsze fakty i analizujemy sytuację kredytobiorców po wygaśnięciu okresu dopłat.

Najważniejsze założenia programu Rodzina na Swoim

Podstawą programu „Rodzina na Swoim” było wsparcie rodzin, małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci, a także w niektórych przypadkach osób samotnych, w zakupie mieszkania lub budowie domu jednorodzinnego. Realizowano to poprzez kredyty hipoteczne z dopłatą państwa do 50% odsetek przez pierwsze 8 lat spłaty zobowiązania [1][2][3][4].

By uzyskać pomoc, należało spełnić kluczowe warunki: wcześniej nie korzystać z preferencyjnych kredytów tego typu oraz mieć zdolność kredytową, również możliwą do uzyskania z pomocą najbliższej rodziny. Dodatkowo obowiązywał limit ceny nieruchomości, a także kryteria dotyczące wieku czy rodzaju nabywanej nieruchomości, ustalane na podstawie przepisów ustawowych oraz wytycznych Banku Gospodarstwa Krajowego [2][3].

W efekcie program objął około 200 tys. rodzin i osób, które uzyskały możliwość nabycia własnego mieszkania lub domu w latach 2007-2013 [1][4].

Mechanizm działania programu Rodzina na Swoim

Mechanizm funkcjonowania programu opierał się na zawarciu przez kredytobiorcę umowy kredytowej z bankiem, w której państwo przez 8 lat dopłacało połowę odsetek od zaciągniętego komercyjnego kredytu hipotecznego [3][4]. Wsparcie finansowe przysługiwało zarówno przy zakupie nowego mieszkania, budowie domu jednorodzinnego, jak i sfinansowaniu wkładu budowlanego czy rozbudowie nieruchomości [1].

Dopłaty państwa wypłacano wyłącznie przez ściśle ustalony okres 8 lat i tylko tak długo, jak długo kredytobiorca spełniał warunki uczestnictwa w programie. Po tym czasie wsparcie wygasało, a beneficjenci przechodzili na spłatę swojego kredytu hipotecznego już na standardowych komercyjnych warunkach bankowych [1][4].

Skutki wygaśnięcia dopłat po 8 latach

Po upływie ustalonego okresu 8 lat dopłat kredytobiorcy muszą radzić sobie bez wsparcia państwa i terminowo regulować zobowiązanie kredytowe według zasad określonych w umowie z bankiem [1][4]. To oznacza wzrost miesięcznych rat o całość odsetek oraz konieczność samodzielnego bilansowania domowych finansów na nowych regułach.

Pytanie „co dalej?” dotyczy więc głównie warunków spłaty pozostałego kredytu. Brak dalszego wsparcia ze strony państwa sprawia, że kredytobiorcy muszą liczyć się z większym obciążeniem finansowym. W praktyce, po 8 latach raty wzrastają, co często bywa trudnym momentem dla rodzin, które przyzwyczaiły się do niższych kosztów obsługi kredytu [1].

Obowiązki i perspektywy dla kredytobiorców po okresie dopłat

Kredytobiorcy programu Rodzina na Swoim po wygaśnięciu dopłat są zobowiązani kontynuować spłatę kredytu w sposób standardowy, przewidziany przez bank. Państwo nie przewiduje obecnie żadnej kontynuacji wsparcia, wydłużenia okresu dopłat ani nowych form pomocy dla byłych beneficjentów programu [1][4].

W praktyce najważniejszą kwestią jest prawidłowe zabezpieczenie budżetu domowego oraz dostosowanie się do nowego poziomu miesięcznych wydatków związanych ze spłatą wyższej raty kredytu. Osoby, które nie są w stanie uregulować wyższych zobowiązań, mogą rozważać inne rozwiązania, takie jak restrukturyzacja kredytu lub refinansowanie w innym banku, jeśli oferuje korzystniejsze warunki [1].

Podsumowanie – Co dalej po Rodzinie na Swoim?

Po zakończeniu 8-letniego okresu dopłat uczestnicy programu Rodzina na Swoim spłacają kredyt według warunków rynkowych bez wsparcia państwa. Nie przewiduje się obecnie żadnych dodatkowych form pomocy dla tej grupy kredytobiorców. Sytuacja finansowa po wygaśnięciu dopłat wymaga odpowiedzialnego zarządzania domowym budżetem i w razie potrzeby szukania rozwiązań pozwalających na dalszą, terminową obsługę zobowiązania kredytowego [1][4].

Źródła:

• [1] https://sprawdzonyekspert.pl/opinie/1477-jak-splacic-kredyt-rodzina-na-swoim
• [2] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Rodzina-na-swoim-czyli-kredyt-z-doplata-1923796.html
• [3] https://sprawdzonyekspert.pl/opinie/780-warunki-programu-rodzina-na-swoim
• [4] https://www.totalmoney.pl/artykuly/6457,kredyty-hipoteczne,rodzina-na-swoim—sprawdz-jakie-sa-zasady-sprzedazy-mieszkania-i-wczesniejszej-splaty-kredytu-z-rns,1,1
• [5] https://www.infor.pl/slownik/nieruchomosci/265886,Program-Rodzina-na-Swoim.html