Jak sprawnie przejść procedurę przyznawania MDM?

Program Mieszkanie dla Młodych (MDM) to inicjatywa rządowa mająca na celu wsparcie młodych osób w zakupie pierwszego mieszkania. Choć procedura przyznawania dofinansowania może wydawać się skomplikowana, odpowiednie przygotowanie i znajomość kolejnych kroków znacznie ułatwią cały proces. W tym artykule przedstawimy, jak sprawnie przejść przez procedurę przyznawania MDM, aby skutecznie skorzystać z oferowanego wsparcia.

Sprawdź, czy spełniasz kryteria programu MDM

Zanim rozpoczniesz procedurę, upewnij się, że kwalifikujesz się do programu. Podstawowe warunki uczestnictwa w MDM obejmują:

• Wiek – nie ukończone 35 lat (w przypadku małżeństw, wystarczy że jedno z małżonków spełnia ten warunek)
• Brak własności mieszkania lub domu (także w przeszłości)
• Zakup pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego
• Spełnienie kryterium powierzchni mieszkania (maksymalnie 75 m² lub 100 m² dla domów jednorodzinnych)

Warto dokładnie zapoznać się z wszystkimi wymogami, aby uniknąć rozczarowania na późniejszym etapie procedury.

Zbierz niezbędne dokumenty

Kompletowanie dokumentacji to kluczowy etap w procesie ubiegania się o MDM. Przygotuj:

• Dowód osobisty
• Zaświadczenie o dochodach
• Umowę przedwstępną zakupu mieszkania lub domu
• Oświadczenie o nieposiadaniu wcześniej nieruchomości
• Zaświadczenie o braku zaległości podatkowych

Pamiętaj, że bank może wymagać dodatkowych dokumentów, dlatego bądź przygotowany na ewentualne uzupełnienia.

Wybierz bank i złóż wniosek

Wniosek o dofinansowanie w ramach programu MDM składa się za pośrednictwem banku. Wybierz instytucję, która uczestniczy w programie i oferuje korzystne warunki kredytowania. Przygotuj się na:

• Konsultację z doradcą kredytowym
• Wypełnienie formularza wniosku o dofinansowanie MDM
• Złożenie kompletu dokumentów

Pamiętaj, że banki mają określone limity środków na dany rok, dlatego warto złożyć wniosek jak najwcześniej.

Oczekuj na decyzję i podpisz umowę

Po złożeniu wniosku rozpoczyna się proces weryfikacji. Czas oczekiwania na decyzję w sprawie przyznania dofinansowania MDM może się różnić, ale zazwyczaj trwa od kilku do kilkunastu dni roboczych. W tym czasie:

• Bank analizuje zdolność kredytową
• BGK weryfikuje spełnienie warunków programu
• Może pojawić się prośba o dodatkowe wyjaśnienia lub dokumenty

Po pozytywnej decyzji, zostaniesz zaproszony do podpisania umowy kredytowej wraz z informacją o przyznanym dofinansowaniu.

Finalizacja zakupu nieruchomości

Ostatnim krokiem w procedurze MDM jest sfinalizowanie zakupu wybranej nieruchomości. Pamiętaj o:

• Podpisaniu aktu notarialnego
• Dopełnieniu formalności związanych z przeniesieniem własności
• Dostarczeniu do banku dokumentów potwierdzających zakup

Po spełnieniu wszystkich warunków, bank przekaże środki z dofinansowania MDM na wskazany rachunek.

Podsumowanie

Przejście przez procedurę przyznawania MDM wymaga cierpliwości i dokładności, ale przy odpowiednim przygotowaniu może przebiegać sprawnie. Kluczowe jest spełnienie wszystkich kryteriów, zgromadzenie kompletnej dokumentacji i terminowe składanie wniosków. Pamiętaj, że program MDM to szansa na realną pomoc w zakupie pierwszego mieszkania, dlatego warto poświęcić czas na dokładne zapoznanie się z jego zasadami i skrupulatne przejście przez cały proces.