Kiedy warto skorzystać z MDM przy zakupie mieszkania?

Program Mieszkanie dla Młodych (MDM) to inicjatywa rządowa, która ma na celu wsparcie młodych osób w zakupie pierwszego mieszkania. Jednak nie każdy może z niego skorzystać, a decyzja o przystąpieniu do programu powinna być dobrze przemyślana. W tym artykule przyjrzymy się sytuacjom, w których warto rozważyć skorzystanie z MDM przy zakupie mieszkania.

Kiedy jesteś w odpowiednim wieku

Program MDM jest skierowany głównie do młodych osób, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania. Aby móc ubiegać się o wsparcie, należy spełnić kryterium wiekowe:

• Singiel – do 35 roku życia
• Małżeństwo – przynajmniej jedno z małżonków nie może mieć ukończonych 35 lat

Jeśli więc mieścisz się w tym przedziale wiekowym i planujesz zakup mieszkania, warto rozważyć skorzystanie z programu MDM.

Gdy kupujesz pierwsze mieszkanie

MDM jest przeznaczony dla osób, które kupują swoje pierwsze mieszkanie. Oznacza to, że nie możesz być właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jeśli spełniasz ten warunek, program może być dla Ciebie idealnym rozwiązaniem.

Warto pamiętać, że program obejmuje zarówno zakup mieszkania na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Dzięki temu masz większy wybór i możesz znaleźć nieruchomość, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Jeśli mieszczący się w limicie metrażu

Program MDM ma określone limity dotyczące powierzchni mieszkania. Aby móc skorzystać ze wsparcia, metraż zakupionego lokalu nie może przekraczać:

• 75 m² dla mieszkania
• 100 m² dla domu jednorodzinnego

Jeśli planujesz zakup mieszkania o powierzchni mieszczącej się w tych granicach, program MDM może być dla Ciebie atrakcyjną opcją.

Gdy Twoje dochody mieszczą się w limitach

Aby skorzystać z programu MDM, Twoje dochody muszą mieścić się w określonych limitach. Limity te są różne dla różnych województw i zmieniają się co roku. Warto sprawdzić aktualne progi dochodowe dla Twojego regionu.

Jeśli Twoje zarobki mieszczą się w tych granicach, a jednocześnie masz zdolność kredytową pozwalającą na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, MDM może znacząco ułatwić Ci zakup własnego mieszkania.

Kiedy cena mieszkania mieści się w limitach

Program MDM określa również maksymalne ceny za metr kwadratowy mieszkania, które kwalifikują się do wsparcia. Limity cenowe różnią się w zależności od lokalizacji i są aktualizowane co kwartał.

Jeśli znalazłeś mieszkanie, którego cena za metr kwadratowy nie przekracza ustalonego limitu dla Twojej lokalizacji, warto rozważyć skorzystanie z programu MDM.

Gdy planujesz powiększenie rodziny

Program MDM oferuje dodatkowe korzyści dla rodzin z dziećmi lub osób planujących powiększenie rodziny. Jeśli masz dzieci lub planujesz je mieć w najbliższej przyszłości, MDM może być szczególnie korzystnym rozwiązaniem.

Dla rodzin z dziećmi przewidziane są wyższe limity dofinansowania, co może znacząco obniżyć koszty zakupu mieszkania.

Podsumowanie

Program Mieszkanie dla Młodych może być świetnym rozwiązaniem dla wielu młodych osób planujących zakup pierwszego mieszkania. Jeśli spełniasz kryteria wiekowe, dochodowe i metrażowe, a cena wybranego przez Ciebie mieszkania mieści się w limitach, warto rozważyć skorzystanie z MDM.

Pamiętaj jednak, że decyzja o zakupie mieszkania powinna być dobrze przemyślana. Przed przystąpieniem do programu warto dokładnie zapoznać się z jego warunkami i skonsultować się z doradcą finansowym, aby upewnić się, że jest to najlepsze rozwiązanie w Twojej sytuacji.